20.06.2024 21:54 
163
163
В Новосибирске недостроенный ТЦ «Подсолнух» оценили в 1,8 млрд рублей
Не завершенный торговый центр "Подсолнух" в Новосибирске оценен в 1,8 млрд рублей по результатам оценки, заказанной Департаментом имущества мэрии у компании ООО "Оценка и бизнес-планирование".
Специалисты установили, что реальная площадь объекта превышает запланированную на 1000 квадратных метров. По документу, выполнено 74% работ, а оценка была проведена 18 января 2024 года. Для продажи недостроенного объекта на аукционе необходимо определить его рыночную стоимость в соответствии с указаниями в документе.
Эксперт отметил, что фактическая площадь объекта составляет 34 094,78 квадратных метров, в то время как в проекте предусмотрено 33 000 квадратных метров.
В соответствии с решением Ленинского районного суда, незавершенное строительство будет конфисковано и выставлено на аукцион. После продажи планируется заключить договор аренды земельного участка с новым владельцем для завершения строительства. Участок, на котором расположен объект, будет предоставлен в аренду без проведения торгов однократно.
Компания ООО «ПК Подсолнух», арендатор участка, была создана в 2002 году и несколько раз проходила процедуры банкротства.
Соглашение об аренде участка истекло в 2019 году и не было продлено. Согласно изначальному плану, "Подсолнух-2" должен был превратиться в торгово-офисный комплекс общей площадью более 34 тысяч квадратных метров, принадлежащий долевым владельцам в количестве 281 человека.
Источник и фото: novos.mk.ru
Эксперт отметил, что фактическая площадь объекта составляет 34 094,78 квадратных метров, в то время как в проекте предусмотрено 33 000 квадратных метров.
В соответствии с решением Ленинского районного суда, незавершенное строительство будет конфисковано и выставлено на аукцион. После продажи планируется заключить договор аренды земельного участка с новым владельцем для завершения строительства. Участок, на котором расположен объект, будет предоставлен в аренду без проведения торгов однократно.
Компания ООО «ПК Подсолнух», арендатор участка, была создана в 2002 году и несколько раз проходила процедуры банкротства.
Соглашение об аренде участка истекло в 2019 году и не было продлено. Согласно изначальному плану, "Подсолнух-2" должен был превратиться в торгово-офисный комплекс общей площадью более 34 тысяч квадратных метров, принадлежащий долевым владельцам в количестве 281 человека.
Источник и фото: novos.mk.ru
