В Новосибирске выдача ипотеки оказалась в пять раз ниже средней по России
08.08.2026 13:55
При этом общий объем ипотеки во всех сегментах недвижимости в регионе заметно вырос — на 46,1%, что даже выше среднероссийского уровня. Однако именно рынок строящегося жилья в Новосибирской области оказался слабее соседних регионов: в Томской области рост составил 44,1%, а в Красноярском крае — 29,2%.
Аналитики называют несколько причин такой стагнации на первичном рынке: значительный объем непроданных лотов в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах, заметная разница в стоимости между новостройками и вторичным жильем, а также высокий уровень предложения, который сдерживает рост цен. Дополнительным фактором стало продление программы льготной ипотеки до октября, из-за чего многие покупатели откладывают оформление сделок.
На этом фоне доля кредитов, выданных под залог договоров долевого участия (ДДУ), в общей структуре региональной ипотеки снизилась с 51,2% до 35,7%. Это говорит о явном смещении спроса в сторону готового жилья. Независимый эксперт Сергей Николаев отмечает, что новостройки Новосибирска постепенно утрачивают инвестиционную привлекательность.
Источник и фото: nsk.aif.ru
