«Со дна постучали», — аналитик рынка недвижимости о грядущей ситуации на рынке жилья
03.07.2026 19:46
«Происходящее сейчас неизбежно скажется на рынке жилья. Раньше мне казалось, что продажи уже достигли дна, но топливный дефицит, как говорится, постучал снизу. У людей есть некий условно свободный остаток средств, который остается после всех обязательных расходов», — отметил эксперт.
С учётом подорожания самого бензина его объёмы уже будут ниже. Кроме того, дополнительные расходы на перевозку будут подталкивать инфляцию во всех остальных сферах. Рост зарплат не сможет поспеть за ростом цен. В итоге покупательная способность окажется очень низкой, — так Сергей Новиков спрогнозировал будущее рынка жилья в нынешних условиях.
Также он подчеркнул, что в условиях неопределённости люди будут откладывать крупные покупки. На это повлияет и возможное повышение ключевой ставки, которое вполне может произойти на фоне сложившейся ситуации. Подобная смена тренда также скажется на решении о покупке жилья. Кроме того, повышение ключевой ставки отражается и на ставках по проектному финансированию: чем выше расходы у застройщиков, тем меньше возможностей у них предоставлять скидки при продаже, — отметил эксперт.
«Возникшая проблема с топливом будет оказывать влияние на рынок недвижимости с разных сторон. Поэтому топливный дефицит — это, пожалуй, вопрос, которым нашему правительству следует заняться в первую очередь. Когда у человека нет возможности даже заправить автомобиль, ему уже не до покупки жилья. В этом есть и социальный аспект», — пояснил Сергей Новиков.
Источник и фото: МК в Новосибирске
