Новосибирские застройщики резко сократили ввод жилья

24.06.2025 20:08

В первые пять месяцев 2025 года количество представленных на рынке квартир в Новосибирской области уменьшилось на 29,8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и на 40,3% по сравнению с 2023 годом. В мае текущего года строительные компании региона выпустили на рынок 1 793 квартиры общей площадью 90,9 тыс. кв. м, что привело к снижению области на 11-е место в рейтинге по всей России, согласно информации Telegram-канала «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы». Замедление темпов строительства становится все более заметным.

В сравнении с апрелем 2025 года количество доступных квартир уменьшилось на 46,5%, а общая площадь квартир сократилась на 46,6%. Несмотря на значительное уменьшение предложения, баланс между спросом и предложением еще не достигнут. В мае количество новых поступлений квартир в Новосибирской агломерации превысило число фактических продаж на 520.

Эксперты отмечают, что строительная отрасль не способна быстро реагировать на изменения на рынке из-за своей специфики. Застройщики вынуждены завершать начатые проекты, где уже были вложены значительные средства, так как приобретение земель и разработка документации требуют продолжения работ, даже при экономическом спаде.

Общий объем незавершенного строительства в регионе сократился незначительно на 4,7% с мая 2024 года до мая 2025 года, оставшись на уровне 3,55 млн кв. м. Однако количество активных строительных площадок уменьшилось на 20–25%. В целом по России за год объем незавершенного строительства увеличился на 4%, достигнув отметки в 117,5 млн кв. м.

Источник и фото: nsk.aif.ru

Новосибирские застройщики резко сократили ввод жилья

Подобные