150055
Масштабные инвестиционные проекты могут решить проблему расселения ветхого жилья в Новосибирске
Депутат новосибирского ЗакСа Вячеслав Илюхин предлагает реальное решение проблемы расселения аварийного и ветхого жилья
Расселять аварийные дома — обязанность государства. Так считает депутат заксобрания Новосибирской области, генеральный директор Агентства развития жилищного строительства НСО Вячеслав Илюхин.
По его мнению, вопрос не может сдвинуться с мертвой точки из-за безынициативности чиновников мэрии. Чтобы помочь людям обрести нормальное жилье, необходимо, в первую очередь, проанализировать ситуацию.
«Что должен сказать мэр? “Сделайте мне аналитику, сколько у нас жилья, которое надо расселить”. Сделали — потом посмотрели, что тут можно предпринять без участия бюджета. Есть дома в привлекательных для застройщиков районах — подготовьте нормальные договоры с нормальными условиями, заведите туда нормальных застройщиков, они найдутся. Дальше — смотрим варианты с участием бюджета, оцениваем, сколько денег выделяет федеральный бюджет, запускаем МИП — масштабный инвестиционный проект. У нас в Пашино сейчас запускается один такой МИП, который позволит решить проблему нескольких аварийных домов на улице Солидарности. Шли мы к этому долго, только в 2021 году дело сдвинулось с мёртвой точки», — привел пример Вячеслав Илюхин.
Схема запуска МИП проста: сначала нужно провести конкурс, изучить компании, которые в нем участвуют. Депутат Илюхин, например, уверен в надежности организации, выигравшей конкурс на застройку в Пашино, подрядчик действительно построит дома. Еще один важный момент: поиск подходящих площадок для застройки.
«Не на месте прежних — там нет технических условий для развития застроенных территорий, а в другом подходящем месте. Это будет примерно 30 тысяч квадратных метров жилья в домах среднеэтажной застройки, из них около 1 900 передадут муниципалитету для расселения ветхого и аварийного жилья, люди в котором до сих пор пользуются туалетами на улице. За счёт застройщика могут быть выполнены и какие-то другие социальные программы», — раскрыл подробности МИП Вячеслав Илюхин.
По его убеждению, расселить все аварийные и ветхие дома в жилом районе Пашино можно за несколько лет, если поэтапно осваивать все участки.
«В конце концов, люди не виноваты, что не могут выбраться из таких домов самостоятельно. Большинство всю жизнь работали на заводе, получили это жильё, а брать новое в ипотеку не имеют возможности. Это ведь государство им когда-то гарантировало, что поможет решить вопрос с жильем. После того как посчитали масштаб бедствия, стали откладывать решение вопроса на потом, затем создали фонд реформирования ЖКХ, который что-то начал делать, но в итоге всем предложили скидываться на ремонт домов самим. То есть от своих обязательств, которые надо было выполнять, государство отказалось. Так жильё и стало аварийным. Теперь обязанность государства — расселить эти дома», — заключил депутат.
